小区车位是很多业主需要考虑的事情,大部分都是直接出租,按月或按年支付都可以,也有直接买车位的,出租车位每次停的地方不一样,回家晚了可能出现没车位的情况,所以车位不够的话可以考虑买车位的事情。
小区地上的车位是属于公摊面积,小区内的业主都有使用的权力,而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况,可以通过小区的业主委员会进行解决,从而保证小区业主的利益。
1:1要看小区的具体情况了,一般来说1:1是会够用的,不会太过稀少,不过某些小区的车位是收费使用的,还是均衡一下个人的需求。
小区车位可以出售,但是要先满足业主的需要。如果停车位已经列入业主分摊面积中或计入开发商开发成本的,其应该归属于小区业主所有;否则应该归属于开发商所有,但是小区内部的停车位不能脱离小区住户对外出售。
根据《民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
小区只有7层可以空腹爬楼吗
爬楼梯是很多人都有的经历,尤其是就夏天越来越近了,大家都现在夏天穿上美美的衣服,所以也加入了爬楼梯中,但是由于有的小区只有七层,于是小区只有7层可以空腹爬楼吗成...... 时间:2023-04-13车位可以单独卖掉吗
现在很多小区都是只出售不出租的,这对于业主来说十分不方便,而车位本身也是可以卖掉的,所以是属于合法的,只是二手车位不像房子那么简单,需要考虑很多因素才会有人愿意...... 时间:2023-03-07有必要买两个车库吗
现在很多人买房时都会选择买一楼和地下的车库,这样入住时会更方便,一般预算够的话,是可以购买两个车库的,比如家庭人员多车辆多的情况下,那是需要购买,没有经济条件的...... 时间:2023-03-06小区一定要买车位吗
小区的车位比例其实最开始就规划过,新小区基本车位都够用,老小区大部分没有做到人车分流,所以车位肯定是不够的。那么,小区一定要买车位吗?车位比1:0.8有必要买吗...... 时间:2023-03-06开发商为什么急着卖车位
在新楼盘交房前,开发商都会让业主买车位,这也是开发商的一种盈利方式,可以快速获得现金流,加少资金压力,而业主买不买车位全靠自己的选择,可以不用那么着急做决定,后...... 时间:2023-03-06